广州太古汇位于广州市天河商圈,建筑面积45万平米,集商业(华南最高端商场)、办公(塔二整租汇丰银行整租)、酒店(文化东方)、娱乐(文化中心)为一体的高端商业综合体项目。
注: 广州太古汇由王学志持续负责(清华节能中心技术支持)
自2009年初至今持续服务。
机电精巧布置,设计休闲屋顶花园
常规大型集中冷冻站、一次泵冷冻水系统(国内超大规模一次系统典范)
办公楼采用变风量系统
配电总装机6万kVA
冷站主机总装机14100冷吨
冷冻水系统总管长超过万米
冷却塔放置在塔一顶层
标杆工程项目成果
多次获奖,成为行业内大数据、性能化指标最佳管理案例。
国内同规模最高效大型冷冻站,年均能效比EER已达到4.5。 | 国内同规模最高效大型冷冻水系统,冷冻水年均输配系数达到60。 |
国内变风量最佳舒适和节能标杆项目,办公楼60多层全面精细化调适。 | 国内自控系统高质量运行管理项目。 |
机电工程鲁班奖等。 |
阶段 | 主要工作及成果 | 主要工作及成果 |
设计优化 | 冷冻泵扬程由45m降到40m,冷却泵由40m降到32m | 形成集团同类项目“示范选型办法”并实施 |
合理优化能源管理和自控的点位,如回水压差、温度 | 形成集团同类项目“示范配置办法”并实施 | |
配电和空调容量设计优化,优化容量降低20%(工期紧未变更) | 形成集团同类项目“容量优化原则”并实施 | |
性能化目标调适 | 冷冻主机性能化调适(COP提升20%,节能200万/年) | 形成“设备性能化调适标准”并实施推广 |
水系统进行高标准的冲洗(保障万米管路血液畅通,节能且增值) | 节能、资产增值、舒适的基础;形成办法关键“20大节点的水冲洗管理流程”并推广 | |
冷冻水系统进行水力平衡调节(千余个末端调适,节能50%,保舒适) | 提供了舒适、节能运行的保障,并在集团示范;提供了机电系统设备资产的保值、增值。 | |
冷却水系统优化调适(节能、提升设备运行环境延长寿命) | ||
新风系统及整体风平衡调适(节能、提升新风舒适性) | ||
全空气系统、VAV系统平衡调适(舒适度高、节能50%) | ||
性能化目标调适 | 冷站群控运行调适和优化(能效提升EER 3.2~4.5,节省人力) | 运行再调适实践,进一步提升资产的利用价值和提高能源使用效率,实现精益化效益提升管理。经验已经在后开业项目中推广 |
千余分项能源数据在线指标化管理(持续节能、提升管理水平) | ||
风系统运行调适和优化(节能且提升资产价值) |